Hauswert ermitteln
Was ist mein Haus wert?
Der Verkaufsprozess einer Immobilie beginnt immer mit einer fachkundigen Wertermittlung. Denn nur, wenn Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, können wir gemeinsam einen realistischen Verkaufspreis festlegen. Wir nehmen für Sie gerne eine marktgerechte und kostenlose Immobilienbewertung vor. Als Immobilienmakler Betzdorf mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir zudem auch einen umfangreichen Rund-Um-Service für Ihre Immobilie in Betzdorf, Ihre Immobilie in Siegen oder Ihre Immobilie in Altenkirchen an.
Mit unserer Online Wertermittlung erhalten Sie in nur 4 Schritten eine kostenlose Ersteinschätzung ganz bequem von zu Hause aus.
Professionelle Wertermittlung
Warum ist eine professionelle Wertermittlung wichtig?
Bei einem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung möchten Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Bieten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu günstig an, melden sich viele Interessenten – letztlich verkaufen Sie Ihre Immobilie aber unter ihrem Wert. Ein zu hoher Verkaufspreis hingegen kann auf viele Interessenten abschreckend wirken. Beim Immobilienverkauf sollten Sie daher keinesfalls auf unsere professionelle Wertermittlung verzichten.
Unsere professionelle & kostenfreie Immobilienbewertung gibt Ihnen die notwendige Sicherheit für einen erfolgreichen Verkauf. Zahlreiche zufriedene Kunden bestätigen unsere sorgfältige und effektive Arbeit Jahr für Jahr.
Bestandsaufnahme der Immobilie
Objektivität auch bei sensiblen Hintergründen
Um den aktuellen Wert Ihrer Verkaufsimmobilie objektiv zu ermitteln, ist eine professionelle Immobilienwertermittlung unerlässlich. Besonders, wenn der Immobilienverkauf vor einem sensiblen Hintergrund stattfindet, z. B. wenn Sie die Immobilie erben oder im Falle einer Scheidung.
Hier ist die Bewertung der Verkaufsimmobilie durch unsere Experten besonders wichtig, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
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Häufige Fragen zur Immobilienbewertung
Wie kann man den Wert einer Immobilie steigern?
Sanierungen und Modernisierungen wie eine Fassadendämmung, der Einbau einer Solaranlage oder eine Dacherneuerung steigern den Immobilienwert erheblich. Auch barrierefreie Umbaumaßnahmen beeinflussen ihn positiv. Wir unterstützen Sie bei der Wertsteigerung, indem wir während einer Immobilienbewertung Mängel ermitteln.
Warum ist der richtige Angebotspreis so wichtig?
Der Angebotspreis beeinflusst Ihre Verkaufschancen. Setzen Sie ihn zu hoch an, schrecken Sie Interessenten ab. Legen Sie einen zu niedrigen Preis fest, verlieren Sie Geld. Je angemessener der Preis ist, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, rasch und erfolgreich zu verkaufen.
Welchen Einfluss haben Mängel und ähnliches auf den Marktwert?
Als erfahrene Sachverständige für Gebäudeschäden klären wir im Rahmen der Immobilienbewertung alle Fragen zu Mängeln und Schäden. Ist eine Reparatur möglich, begünstigt dies einen höheren Immobilienwert. In diesem Zusammenhang beraten wir auch im Planungs- und Anfangsstadium, um bautechnische Fehler frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden.
Wie wird der Wert bei der Immobilienbewertung ermittelt?
In Abhängigkeit von der Art und Nutzung der Immobilie sowie den verfügbaren Daten über Vergleichsobjekte und den Immobilienmarkt wenden wir das Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren bei der Immobilienbewertung an. Hierbei ist unter anderem eine Feststellung des Bodenrichtwertes und eine Umrechnung auf das jeweilige Grundstück notwendig.