Rundum-Service für Vermieter
Mit Pro Immovo vermieten Sie erfolgreich und langfristig.
Einen passenden Mieter zu finden, gestaltet sich oft nicht einfach.
Angefangen von der Erstellung und Veröffentlichung des Inserats, über die Abwicklung der Interessenanfragen, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen bis hin zur Entscheidung und Vertragsabwicklung, kostet Sie die Suche nach Ihrem Traummieter wertvolle Zeit.
Zeit, die Sie besser investieren können!
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und nutzen Sie die Vorteile, die wir Ihnen als Makler bieten können:
- Marktgetreue Mietkalkulation
- Aussagekräftiges Exposé und ansprechende Vermarktung über diverse Plattformen
- Einholung und Bereitstellung aller rechtlich notwendigen Unterlagen
- Seriöse und fachkundige Besichtigungen
- Aufsetzen eines rechtssicheren Mietvertrags
- etc.
Ihre Immobilie mit Pro Immovo vermieten
Unser Vermietungs-Service umfasst im Wesentlichen folgende Punkte:
1. Vorbereitung und Analyse der aktuellen Marktmiete
- Ortstermin zur Erfassung der Objektdaten
- Austausch über Ihre Wünsche und Vorgaben
- Analyse der Marktmiete unter der Miteinbeziehung aktueller rechtlicher Vorgaben
2. Erstellung eines aussagekräftigen Exposés unter der Berücksichtigung der gesetzlichen Pflichtangaben
- Das Exposé erhalten Sie vorab zur Durchsicht
- Wir gehen spezifisch auf Ihre Veränderungs- oder Verbesserungsvorschläge ein
3. Optimale Vermarktung
- Um solide Mieter anzusprechen, ist es wichtig, diese über qualitative Inserate anzusprechen. Hochwertige Fotos, Grundriss und ein Energieausweis sind ein Must-have.
- Ein Energieausweis ist gesetzlich verpflichtend, aus diesem Grund übernehmen wir die Beschaffung von diesem.
- Veröffentlichung in Print-Medien und auf der Homepage
- Gezielte und breit aufgestellte Veröffentlichung auf ImmobilienScout24.de durch unsere Premium-Mitgliedschaft.
4. Besichtigungen
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen mit ausgewählten und vor geprüften Mietinteressenten
5. Auswahl der infrage kommenden Interessenten
- Vorauswahl der Interessenten unter der Berücksichtigung Ihrer zuvor genannten Vorstellungen des Mieters
- Einholen von Unterlagen der Mietinteressenten u. a. bestehenden aus Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweisen bzw. Bonitätsauskunft, aktueller Schufa-Auskunft
- Prüfung der Ernsthaftigkeit des Mietinteressenten
6. Organisation eines persönlichen Kennenlernen-Gesprächs zwischen Vermieter und Mietinteressenten
- Hier haben Sie die Möglichkeit, den Mietinteressenten persönlich kennenzulernen und sich einen Eindruck zu verschaffen.
7. Mietvertrag
- Gestaltung des Mietvertrages
- Rechtsprechungen werden ständig aktualisiert, wir bleiben für Sie immer auf den neusten Stand, um Ihnen Ihr Nutzenbringer zu sein.
- Organisation der Unterzeichnung des Mietvertrages
8. Durchführung der Schlüsselübergabe an den Mieter
- Hierzu erstellen wir ein Übergabeprotokoll, welches detailliert den Zustand Ihrer Wohnung, Zählerstände und weiteres aufzeichnet, damit es keine Unstimmigkeiten zwischen Ihnen und dem Mieter gibt.
Ihre Vorteile
der Immobilienvermietung
Steuerlicher Aspekt
Sie können die Maklerprovision vollständig als Werbungskosten aus den Einnahmen Vermietung und Verpachtung geltend machen. Bei Mieteinnahmen im Rahmen eines Gewerbebetriebes, kann die gezahlte Makler Provision als Betriebsausgabe berücksichtigt werden.
Zeitersparnis
Ihre Zeit ist mit keinem Wert definierbar! Sparen Sie sich Ihre Freizeit für Dinge, welche Ihnen wirklich wichtig sind. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, wir möchten Ihnen einen Mieter vorstellen, mit welchem Sie dauerhaft zufrieden sind.
Wir sind auch Experten für Gewerbeimmobilien
Vermieten Sie mit uns erfolgreich Gewerbeflächen mit Hallen und Verwaltungsgebäuden sowie Gewerbegrundstücke.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!
Wir finden für Sie den passenden Mieter!
Überlassen Sie bei der Mietersuche nichts dem Zufall. Zu hoch ist das Risiko daneben zu liegen.
Egal ob Sie Hilfe bei der Vermietung benötigen oder eine Komplettabwicklung durch einen Makler wünschen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf und finden gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für die Verrmietung Ihres Objekts.
