Ansprechpartner

Frank Hölzemann

f.hoelzemann@pro-immovo.de
Telefon: 02741 23131

 

Ilona Heidrich

i.heidrich@pro-immovo.de
Telefon: 02741 23131  
Mobil:  0163 774 64 50

 
 

Kontakt aufnehmen

 

Objekt-Nummer: 1578

Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Betzdorf!

Betzdorf: Doppelhaushaelfte

57518 Betzdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


259.000 € Kaufpreis
7 Zimmer
145 m2 Wohnfläche
339 m2 Grundstück
 

Typ Doppelhaushaelfte
Wohnfläche 145 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstück 339 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
zustäzliche WC 1
Terassen 1
Zentralheizung ja
Baujahr 1927
Kabel / SAT-TV ja
Unterkellert Ja
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese 1927 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Betzdorf. Durch zahlreiche Modernisierungen und Erneuerungen ist diese Immobilie in einem gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung (Bj. 1990) mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden 2002 erneuert. Das Mansarddach wurde 2016 mit 35 mm Styropor gedämmt und ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Holzofen. Die erneuerte, überschaubare Außenanlage mit kleiner, gepflegter Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Betzdorf im Landkreis Altenkirchen (nördlicher Teil von Rheinland-Pfalz). Fußläufig erreichbar sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, zwei Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Siegen oder Köln. Die Bundesautobahn 45 erreicht man in ca. 20 KM.

Sonstiges

Aufteilung: Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dort befinden sich die große Küche mit kl. Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Zimmer und ein großes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Auf dem Treppenabsatz zwischen EG und OG befindet sich das neuwertige Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der großzügige Keller verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit Öllager und zwei weitere Kellerräume.


Energieausweis

Typ Bedarfsausweis
Baujahr des Hauses 1927
Primärer Energieträger Oel
Gültig bis 24.10.2026
Energie­effizienz­klasse H
Energie­bedarf 343.70
 

Anfrage zur Immobilie

Kontakt

Kontakt

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@pro-immovo.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.