Objekt-Nummer: 1650

Großes, bezugsfertiges Einfamilienhaus im Ortsteil Mudersbach, 10 Minuten bis Siegen

Mudersbach: Einfamilienhaus

57555 Mudersbach
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Objektbeschreibung

Dieses 1954 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus wurde 1971 durch einen Anbau erweitert. Die komplette Renovierung im Innenbereich wurde erst im Januar 2026 abgeschlossen, so dass hier keine zusätzlichen Kosten entstehen. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Niedertemperaturheizung von 1988, muss nicht ausgetauscht werden) mit Warmwasserversorgung beheizt. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für zusätzliche angenehme Wärme. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden wurden teilweise erneuert und sind mit Naturstein, Fliesen und Vinylboden ausgelegt. Die Außenfassade und der Sockel sind mit Riemchen, die Giebel mit Schiefer verkleidet. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Der Energieausweis ist beantragt !!

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Mudersbach. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Pkw alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Die Lage ist sehr attraktiv, da Siegen in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Alle weiterführenden Schulen sind gut mit dem Bus oder der Bahn (Haltestelle im Ort) zu erreichen. Eine Autobahnanbindung mit dem Pkw in nur 15 Minuten Richtung Frankfurt oder Köln/Dortmund.

Sonstiges

Im Erdgeschoss (ca. 63 qm Wohnfläche) befinden sich Küche, Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und ein neuwertiges Bad mit Dusche, Wanne und WC. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 74 qm Wohnfläche), wo sich 5 Zimmer und ein erst 2026 fertiggestelltes Bad mit Dusche und WC befinden. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Terrasse. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen Heizungskeller und großen Kellerraum.

Energieausweis