Objekt-Nummer: 1636

Schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Herdorf !

Herdorf: Einfamilienhaus

57562 Herdorf
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Objektbeschreibung

Dieses ausgemauerte Fachwerkhaus wurde bereits 1870 erbaut und lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick in ein schönes Wohnhaus für eine kleine Familie umbauen. Ein schöner Garten mit einem gemauerten Gartenhaus wertet den Wohlfühlfaktor auf.

Ausstattung

Beheizt wird diese 95 qm große Immobilie über eine Gasheizung von 1992, die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Die doppelverglasten Kunststofffenster, die Elektrik und die Wasserleitung sind aus dem Jahr 1970. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC und Teppichboden ausgelegt. Auf dem 336 qm großem Grundstück befinden sich ein gemauertes Gartenhaus und ein Carport. Eine überdachte Terrasse im Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage von Herdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Alle weiterführenden Schulen sind gut mit dem Bus oder der Bahn (Haltestelle im Ort) zu erreichen. Eine Autobahnanbindung mit dem PKW ist in 20 Minuten Richtung Frankfurt oder Köln/Dortmund erreichbar. Die Universitätsstadt Siegen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

In dem 47 qm großen Erdgeschoss gelangen Sie von dem Flur in das Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, in einen Vorratsraum sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das 48 qm große Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und eine Küche befinden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt, er dient nur als Stauraum. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert..

Energieausweis