Objekt-Nummer: 1593

Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage am Ottoturm / Südhanglage

Kirchen (Sieg): Einfamilienhaus

57548 Kirchen (Sieg)
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Objektbeschreibung

Das 1976 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in einer Top Lage von Kirchen. Absolut ruhige, schöne Südhanglage auf einem parkähnlichen Grundstück mit Gartenhaus, großer Terrasse und Panoramablick. Direkter Zugang vom Garten zum Wald, mit vielen Spazierwegen u. a. zum Ottoturm. Am Hauseingang befindet sich ein Stellplatz und am Grundstücksrand eine Garage.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (BJ 2014) mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Küche, das Esszimmer und das Bad im Erdgeschoss sowie das Duschbad im Untergeschoss werden zusätzlich über eine Fußbodenheizung beheizt. Dank der großen, doppelverglasten Alufenster sind alle Räume sehr lichtdurchflutet. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Besonders hervorzuheben ist ein Schwimmbad im Untergeschoss (3,75 m x 7,25 m).

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Ortsteil von Kirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Alle weiterführenden Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen. Gute Bahnanbindung von Kirchen in Richtung Köln und Siegen. Autobahnanbindung mit dem Pkw in nur 15 Minuten.

Sonstiges

Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 128 qm): Im Erdgeschoss ist eine große Diele mit Zugang zur Küche mit Abstellraum, Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und ein Gäste-WC. Dachgeschoss (ca. 57 qm): Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Untergeschoss (ca. 45 qm): Die Einliegerwohnung ist mit einer Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und einem Duschbad ausgestattet. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene eine Waschküche, ein Kellerraum und die große Schwimmhalle.

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