Objekt-Nummer: 1655

Schönes Einfamilienhaus in Südhanglage auf dem Molzberg in Betzdorf

Betzdorf: Einfamilienhaus

57518 Betzdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung

Dieses 1966 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Flexibilität. Ob als großzügiges Domizil für die Familie oder als Generationshaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, die Aufteilung lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Ausstattung

Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung von 2007 beheizt. Für das besondere Wohlfühlambiente sorgt ein zusätzlicher Holzofen im Keller, der in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme spendet. Die doppelverglasten Holzfenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fassade ist verputzt und das Dach mit Pfannen eingedeckt. Die Böden sind teilweise mit Fliesen, Marmorfliesen, Echtholzparkett und PVC ausgelegt. Um die schöne Aussicht zu genießen, befindet sich im Obergeschoss ein kleiner und im Erdgeschoss ein sehr großer Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den Wohnetagen reichlich Stauraum und Nutzfläche, auch auf dem nicht ausgebauten großen Speicher. Im Kellergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für zwei PKW. Ein großes Carport auf dem Grundstück bietet Platz für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Betzdorf, auf dem Molzberg, direkt am Waldrand gelegen. Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Betzdorf vorhanden. Ebenso besteht ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Gute Bahnanbindung nach Siegen oder Köln vom Bahnhof Betzdorf möglich.

Sonstiges

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur im Eingangsbereich in die Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, ins Esszimmer und in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und ein Gäste-WC. Über das helle Treppenhaus mit Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer mit einem kleinen, angrenzenden Ankleidezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch eine abgeschlossene Dachgeschosswohnung mit Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, großes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne/WC und ein Gäste-WC. Ein großer Speicher bietet genug Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungskeller mit Zugang zu einer Werkstatt und zur Doppelgarage sowie zwei Kellerräume. Ein extra hohes Carport bietet eine Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen.

Energieausweis