Objekt-Nummer: 1634

"Schnäppchen" Kleines EFH für den Handwerker in Kirchen-Freusburg

Kirchen / Freusburg: Einfamilienhaus

57548 Kirchen / Freusburg
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Objektbeschreibung

Kleines, Mitte der 60er Jahre erbautes, Einfamilienhaus. Schaffen Sie sich mit handwerklichem Geschick ein Zuhause für die kleine Familie in zentraler Lage von Kirchen-Freusburg.

Ausstattung

Dieses Haus wird über eine Ölzentralheizung (Niedrigenergiekessel Bj. 1996) mit Warmwasserversorgung beheizt. 1996 wurden einige einfache Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie Elektrik, das komplette Leitungswassersystem, doppelverglaste Kunststofffenster und das Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie das Dach mit Pfannen neu eingedeckt Im Flur im Erdgeschoss befindet sich auch ein Kaminofen von 2018, der für eine angenehme Wärme zusätzlich zur Heizung sorgt. Ein kleiner Garten mit kompletter Heckeneinfassung, eine Garage mit Holzschuppen auf dem Grundstück gehören dazu.

Lage

Das Haus steht sehr zentral an der Verbindungsstraße B 62 zwischen Betzdorf und Siegen. Freusburg ist ein Stadtteil und ein Ortsbezirk der Stadt Kirchen im Landkreis Altenkirchen. Der Ort ist nach der Burg Freusburg benannt und ist über die Landesgrenzen hinaus für seine beliebte Jugendherberge bekannt. Freusburg verfügt über einen Kindergarten und eine Bahnhaltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich in ca. 4 KM entfernten Kirchen. Gute Bahnverbindungen in Richtung Siegen und Köln sind ebenfalls von Kirchen oder Betzdorf gegeben.

Sonstiges

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, das Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC und ein kleiner Kellerraum. Über eine schmale Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer, davon ein Durchgangszimmer, befinden. Von einem der Schlafzimmer gelangt man in den Heizungsraum mit Ausgang nach außen. Ein weiterer kleiner Raum kann als Abstell- oder Ankleidraum genutzt werden. Der Dachboden ist nicht gedämmt, nicht ausgebaut und dient nur als zusätzlicher Stauraum. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Holzlager und Stellplätze.

Energieausweis