Objekt-Nummer: 1585

Gewerbehalle mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Katzwinkel!

Katzwinkel (Sieg):

57581 Katzwinkel (Sieg)
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Objektbeschreibung

Diese Gewerbehalle wurde ca.1900 in massiver Bauweise erbaut. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 1.000 qm auf. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet von Katzwinkel. Das Objekt ist unterkellert.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über keine funktionstüchtige Heizanlage. Es befinden sich im ganzen Objekt doppeltverglaste Kunststoff-, und teilweise einfachverglaste Aluminiumfenster. Die Bodenbeläge sind teilweise mit PVC und Fliesen ausgelegt. Das Walmdach ist mit Schiefern eingedeckt. Die Außenfassade ist verputzt und teilweise mit Aluwellen und Schiefern verkleidet. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und verfügt über ein großes Rolltor.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt in einem Mischgebiet von Katzwinkel. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Betzdorf oder Kirchen, ca. 10 Autominuten entfernt. Bahnverbindungen in Richtung Köln und Siegen sind ebenfalls von Kirchen oder Betzdorf gegeben. Eine Autobahnanbindung mit dem PKW ist in ca. 15 Minuten Richtung Frankfurt oder Köln/Dortmund erreichbar. Die Universitätsstadt Siegen ist mit dem PKW oder mit der Bahn in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Aufteilung: EG (ca. 236 qm Nutzfläche): Der große Hallenbereich verfügt über ca. 194 qm. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Aufenthaltsräume (Büroräume), eine Küche und eine Toilette. Kellergeschoss (ca.145 qm Nutzfläche): Hier befinden sich ein Heizungsraum, Öllager, WC-Bereich, Abstellraum und weitere Kellerräumlichkeiten.

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