Objekt-Nummer: 1630

Sanierter Bungalow mit traumhaftem, parkähnlichem Garten

Elben: Einfamilienhaus

57580 Elben
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Objektbeschreibung

Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 wurde in Massivbauweise errichtet. Ein großer, parkähnlicher Garten mit Terrasse und Gartenteich ist ein Paradies für jeden Gartenliebhaber. Ein offener und heller Wohnbereich mit Kamin bietet ein gemütliches Zuhause.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Brauchwasser von 1999 beheizt. Die doppelverglasten bzw. teilweise dreifachverglasten Kunststofffenster sind teilw. aus den Jahren 2022 und 2023 mit überwiegend elektrischen Rollläden. Die Fußböden in der Hauptebene sind mit Echtholzparkett und Vinylboden mit Korkeinlage und Fliesen ausgelegt. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Neben der großen Einzelgarage mit elektrischem Tor können noch bis zu 6 weitere Fahrzeuge in der großen Einfahrt parken.

Lage

Mit rund 350 Einwohnern gehört Elben zu den kleineren Ortsgemeinden in der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Gelegen in einem malerischen Tal inmitten der sonst sehr hügeligen Landschaft zwischen Gebhardshain, Steinebach und Steineroth, erstreckt sich der Ort auf einer Fläche von 2,38 km². Zum eigentlichen Ortskern von Elben, gehören zudem die Ortsteile Dauersberger Mühle und Weiselstein zur Gemeinde. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im 2 KM entfernten Gebhardshain.

Sonstiges

Im 160 qm großem Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den schönen Garten und Terrasse. Über den Flur gelangen Sie in drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, Ankleide- und Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und das hell geflieste Badezimmer. Hier wurde 2022/2023 alles renoviert und modern gestaltet. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den zum Ausbau vorbereiteten Dachboden. Hier könnten zusätzliche 88 qm Wohnraum entstehen. Der Keller verfügt über einen großen individuell nutbaren Raum mit separatem Eingang, ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Gäste-WC.

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