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Objekt-Nummer: 1574

Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage

Elben: Einfamilienhaus

57580 Elben
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295.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
117 m2 Wohnfläche
480 m2 Grundstück
 

Typ Einfamilienhaus
Etagenanzahl 2
Wohnfläche 117 m2
Grundstück 480 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
zustäzliche WC 1
Terassen 1
Stellplätze 2
Fußbodenheizung ja
Baujahr 2004
Unterkellert Nein
Zustand Neuwertig
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Elben wurde 2004 in Massivbauweise erbaut. Hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Das Haus verfügt über ein großes Doppelcarport und einen schönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Ausstattung

Diese gepflegte Immobilie wird über eine Gas-Therme mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine behagliche Wärme. Im ganzen Haus befinden sich weiße, doppelverglaste Kunststofffenster von der Firma Schüco, die alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die Innentüren sowie die Innentreppe sind aus hellem, freundlichen Buche-Dekor. Die Fußböden sind mit zeitlosen Fliesen und Holzdielen ausgelegt. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt. 2017 wurde ein großes Doppelcarport errichtet und der Außenbereich mit hochwertigen Pflastersteinen und einer Muschelkalkmauer neu gestaltet.

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Sackgasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und weiterführende Schulen sind im ca. 3 KM entfernten Gebhardshain oder im 7 KM entfernten Betzdorf erreichbar. Zur A 45 und A 3 sind es mit dem Pkw ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich das große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das hochwertige Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und WC.


Energieausweis

Typ Bedarfsausweis
Baujahr des Hauses 2004
Primärer Energieträger Gas
Gültig bis 22.03.2031
Energie­effizienz­klasse C
Energie­bedarf 86.31

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