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Objekt-Nummer: 1582

Süßes Einfamilienhaus in Herdorf in ruhiger Wohnlage mit Carport und Garage

Herdorf: Einfamilienhaus

57562 Herdorf
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165.000 € Kaufpreis
6 Zimmer
153 m2 Wohnfläche
238 m2 Grundstück
 

Typ Einfamilienhaus
Wohnfläche 153 m2
Grundstück 238 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkone 2
Stellplätze 2
Ofenheizung ja
Baujahr 1905
Kamin ja
Unterkellert Ja
Zustand Teil- / Vollreno­vierungs­bedürftig

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1905 massiv erbaute Einfamilienhaus in Herdorf ist Sinnbild für Wohnen in einer ruhigen Lage. Im Jahr 1955 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Das Objekt verfügt über ein Carport, eine Garage, einen Balkon mit Sonnenmarkise im EG, einen überdachten Balkon (Loggia) im OG und einen geräumigen Keller.

Ausstattung

Diese Liegenschaft wird über Einzelöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer (Boiler). Im ganzen Objekt befinden sich doppelverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage von Herdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Pkw alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Alle weiterführenden Schulen sind gut mit dem Bus oder der Bahn (Haltestelle im Ort) zu erreichen. Eine Autobahnanbindung mit dem Pkw ist in ca. 20 Minuten Richtung Frankfurt oder Köln/Dortmund erreichbar. Die Universitätstadt Siegen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Aufteilung: Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur im Eingangsbereich in ein kleines Bad mit Dusche/WC, eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit einem Kachelofen und Ausgang auf den Balkon mit Sonnenmarkise und ein Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine kleine Kochküche, ein kleines Bad mit Wanne/WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Esszimmer mit Holzofen und Ausgang auf den überdachten Balkon (Loggia) befinden. Der Keller verfügt über eine Waschküche und drei Kellerräume mit einem Ausgang in den Garten.


Energieausweis

Typ Bedarfsausweis
Baujahr des Hauses 1905
Primärer Energieträger Alternativ
Gültig bis 16.09.2031
Energie­effizienz­klasse H
Energie­bedarf 316.50
 

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