Objekt-Nummer: 1578

Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Betzdorf!

Betzdorf: Doppelhaushaelfte

57518 Betzdorf
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Objektbeschreibung

Diese 1927 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Betzdorf. Durch zahlreiche Modernisierungen und Erneuerungen ist diese Immobilie in einem gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung (Bj. 1990) mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden 2002 erneuert. Das Mansarddach wurde 2016 mit 35 mm Styropor gedämmt und ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Holzofen. Die erneuerte, überschaubare Außenanlage mit kleiner, gepflegter Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Betzdorf im Landkreis Altenkirchen (nördlicher Teil von Rheinland-Pfalz). Fußläufig erreichbar sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, zwei Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Siegen oder Köln. Die Bundesautobahn 45 erreicht man in ca. 20 KM.

Sonstiges

Aufteilung: Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dort befinden sich die große Küche mit kl. Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Zimmer und ein großes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Auf dem Treppenabsatz zwischen EG und OG befindet sich das neuwertige Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der großzügige Keller verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit Öllager und zwei weitere Kellerräume.

Energieausweis