Objekt-Nummer: 1629

Schönes Einfamilienhaus in Kausen mit pflegeleichtem Garten, Garage und Ausbaureserve

Kausen: Einfamilienhaus

57520 Kausen
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Objektbeschreibung

Dieses schöne ausgemauerte Fachwerkhaus ist ideal für die kleine Familie. Ein schöner ebenerdiger Garten lädt zum Verweilen ein. Zum Haus gehört eine Garage.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung von 1993 (Niedertemperatur) mit Warmwasserversorgung beheizt. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1983. Die Fußböden im EG sind mit PVC, Teppichboden, Fliesen und im Wohn-, Essbereich mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Obergeschoss sind noch schöne alte Holzdielen, die man aufarbeiten kann. Im ganzen Haus befinden sich weiße Zimmertüren. ...

Lage

Die Ortsgemeinde Kausen liegt an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds hin zum Siegerland südlich von Betzdorf. Eingebettet in die malerische Landschaft wird der Ort durch die Nachbargemeinden Steineroth im Nordwesten, Molzhain im Westen, Elkenroth im Süden und Dickendorf im Südwesten eingebettet. Vor Ort ist ein Kindergarten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und vieles mehr, erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten im ca. 1 km entfernten Elkenroth. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche. Von dort gelangt man in den Heizungsraum, der auch als Waschküche oder Vorratsraum genutzt werden kann, da dort ein Wasseranschluss ist. Außerdem gelangt man von diesem Raum in die Garage mit Öllagerraum und dem schönen ebenerdigen Garten, der ideal für eine Familie ist. Gegenüber der Küche erreichen Sie über den Flur das Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Bad mit Wanne und WC, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer (Durchgangszimmer) befinden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber zusätzlichen Stauraum. Der Keller verfügt über einen großen Kellerraum.

Energieausweis