Objekt-Nummer: 1598

Geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Balkonen, Garage und großem Grundstück in Wilnsdorf / Rudersdorf

Wilnsdorf / Rudersdorf: Einfamilienhaus

57234 Wilnsdorf / Rudersdorf
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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus verfügt über 9 Zimmer und sucht einen neuen Hausherren mit etwas handwerklichem Geschick, da ein gewisser Renovierungsbedarf vorhanden ist. Das Objekt wurde 1959 in Massivbauweise erbaut.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2011) mit Warmwasserversorgung beheizt. Vor ca. 15 Jahren wurden die Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden erneuert. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt und verfügt über zwei Dachgauben, die seitlich mit Naturschiefer verkleidet sind. Zum Haus gehört ein Garten, zwei Balkone, eine überdachte Terrasse und eine Garage mit Sektionaltor.

Lage

Rudersdorf ist eine von 11 Orteilen der VG Wilnsdorf und liegt in NRW im südlichen Zipfel des Siegerlandes. Die waldreiche Umgebung bietet ausgesprochen gute Erholungsmöglichkeiten. Der 154 KM lange Höhenwanderweg Rothaarsteig verläuft entlang von Wilnsdorf. Im Ortskern von Rudersdorf gibt es einen Bahnhof (Sieg-Dill-Bahn), Metzger, Bäcker, Apotheke, Baumarkt und eine Tankstelle mit Poststelle sowie eine hausärztliche Praxis und eine Zahnarztpraxis. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, zwei Kindergärten und einen Sportplatz und drei Turnhallen mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Den Bahnhof Siegen erreichen Sie in nur 10 KM und zur A 45 sind es 6 KM.

Sonstiges

Aufteilung: Vom großen Flur im Eigangsbereich gelangt man ins Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Außerdem befinden sich auf dieser Etage eine kleine Küche, Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Sonnenmarkise, ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit überdachter Terrasse. Über eine große breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei große, zwei kleine Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne/WC. Auch hier gibt es einen Balkon. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss verfügt über ein großes und ein kleines Zimmer. Der geräumige Keller verfügt über eine Waschküche mit Dusche und Ausgang in den Garten, einen Heizungskeller, einen Vorratsraum und die Garage.

Energieausweis