Objekt-Nummer: 1644

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Alsdorf

Alsdorf: Einfamilienhaus

57518 Alsdorf
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Objektbeschreibung

Das 1935 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus ist ideal für eine Familie, da es sich in absoluter ruhiger Wohnlage, direkt am Waldrand befindet. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ab dem Jahr 2000 bis ca. 2016 wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, so dass kein großer Renovierungsbedarf vorhanden ist.

Ausstattung

Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1996. Im Zuge diverser Renovierungsmaßnahmen wurden die Fenster 2000 und 2001 im Erdgeschoss und Dachgeschoss erneuert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Krüppelwalmdach ist mit Pfannen eingedeckt und wurde 2014 mit 14 cm dicker Glaswolle gedämmt. Die überwiegend verputzte Fassade erhielt 2016 einen neuen Anstrich mit hochwertiger Caparol-Farbe. Die Wetterseite ist mit PVC-Paneelen verkleidet. Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor und ein terrassenförmig angelegtes, eingezäuntes Gartengrundstück mit Terrasse.

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Ortsrandlage von Alsdorf ohne Durchgangsverkehr. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Supermarkt und ein Bahnhof sind vor Ort gegeben. Eine Turnhalle und ein Sportplatz mit vielen Freizeitangeboten bietet der Ort. Das Stadtzentrum von Betzdorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof mit guter Anbindung nach Siegen oder Köln und der Busbahnhof.

Sonstiges

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wanne/WC, welches 2011 erneuert wurde. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein 2012 erneuertes Duschbad mit WC befinden. Außerdem gibt es noch zwei ausgebaute, geräumige Zimmer im Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und vefügt über zwei Kellerräume und den Heizungskeller mit Öllagerraum.

Energieausweis