Objekt-Nummer: 1599

Traumimmobilie mit großem Garten, Pool und Gartenhaus in Scheuerfeld

Scheuerfeld: Einfamilienhaus

57584 Scheuerfeld
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Objektbeschreibung

Dieses 1993 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Anwesen verfügt über einen traumhaft schönen Garten mit großem Außenpool und einem Gartenhaus, welches direkt an einem Koi-Gartenteich gelegen ist.

Ausstattung

Die Außenwände des Objektes sind mit einer 4 cm dicken Dämmung versehen und verklinkert. Das Dach ist ebenfalls mit 20 cm gedämmt worden und mit Pfannen eingedeckt. Die doppelverglasten Holzfenster sind vom Baujahr und alle mit Rollläden ausgestattet. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert. Ein wunderschöner Kachelofen im Erdgeschoss sorgt im Winter für angenehme Wärme und reduziert den Gasverbrauch enorm. Die Fußböden sind mit Fliesen, hochwertigem Laminat und Vinyl-Boden, der im Erdgeschoss erst 2021 erneuert wurde, ausgelegt.

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage in der Ortsgemeinde Scheuerfeld, die zur VG Betzdorf gehört. Vor Ort befinden sich ein kleiner Getränkemarkt mit Bäckerei und Poststelle, Zahn- und Allgemeinarztpraxis, ein Friseur und eine Bushaltestelle sowie ein Kindergarten, Grundschule mit Turnhalle und viele Freizeitangebote. Der Bahnhof und ein großer Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in 10 Fahrminuten in Betzdorf erreichbar. Nach Siegen und zur A 45 mit PKW, Bus und Bahn ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Aufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erreichen Sie von der großen Diele die Küche. Von dort gelangen Sie in das Esszimmer und das große Wohnzimmer mit schönem Kachelofen. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit auf die Terrasse zu gelangen, die fast um das gesamte Gebäude verläuft. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne/Dusche/WC und das Gäste-WC. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich im EG ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, der Heizungskeller und die große Garage. Obergeschoss: Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmer, ein großzügiges Büro und ein Duschbad, welches erst 2021 erneuert wurde. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Ein Dachboden bietet genügend Platz als Stauraum.

Energieausweis