Objekt-Nummer: 1615

Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten im ruhigen Ortskern von Nister, Nähe Hachenburg

Nister: Einfamilienhaus

57645 Nister
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Objektbeschreibung

Das vermutlich Anfang 1900 teilmassiv errichtete Wohnhaus in Nister (Nähe Hachenburg) ist zweigeschossig, teilunterkellert und verfügt über eine Garage und ein schönes Gartengrundstück.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird über eine ältere Gasheizung beheizt, die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit und kann als zusätzliche Heizquelle genutzt werden. Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet, vereinzelt sind noch einzelverglaste bzw. bleiverglaste Fenster vorhanden. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgelegt. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die erdgeschossige Fassade ist verputzt, das Obergeschoss und die Giebeldreiecke wurden mit Naturschiefer verkleidet. ...

Lage

Die Gemeinde Nister befindet sich ca. 2,5 km entfernt von Hachenburg. Dort befinden sich alle infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Apotheken, Ärzte sowie ein Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich ca. 25 km entfernt. Ein ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main in rd. 35 km Entfernung.

Sonstiges

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsflur mit Treppenauf- und Kellerabgang, eine Küche mit Zugang zum Essimmer und Wohnzimmer. Vom Flur gelangt man außerdem in einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Gäste-WC, Ausgang zum Garten und Zugang zur Garage. Durch die Garage gelangt man in einen Anbau, der als Lagerraum genutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zu einem kleinen Balkon, drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. In einem der Schlafzimmer wurde eine Badewanne und ein Waschbecken eingebaut. Außerdem ist im OG ein weiteres großes Wohnzimer mit Zugang zu einem großen Balkon vorhanden.

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