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Objekt-Nummer: 1618

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Betzdorf

Betzdorf: Einfamilienhaus

57518 Betzdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


225.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
152 m2 Wohnfläche
653 m2 Grundstück
 

Typ Einfamilienhaus
Etagenanzahl 2
Wohnfläche 152 m2
Grundstück 653 m2
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
zusätzliches WC 1
Balkone 1
Stellplätze 1
Zentralheizung ja
Baujahr 1965
Unterkellert Ja
Zustand Gepflegt
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie. Das 1965 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über einen großen Garten, Garage, Carport, Stellplätze und ist voll unterkellert.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung von 2003 mit Warmwasserversorgung beheizt. Außerdem ist ein zweiter Kamin vorhanden, so dass ein Holzofen im Wohnbereich aufgestellt werden kann. 1978 wurde auf der Garage noch ein zuzätzliches großes Wohnzimmer aufgestockt. Bei dieser Immobilie wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, wie z. B. das Duschbad im EG oder der Anbau des großen Balkons. Zwei elektrische Markisen auf der Südseite sorgen für ausreichenden Sonnenschutz. Die neuwertige Einbauküche kann ggf. miterworben werden. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt. ...

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Betzdorf. Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Betzdorf teilweise auch fußläufig erreichbar. Ebenso besteht ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Gute Bahnanbindung nach Siegen oder Köln vom Bahnhof Betzdorf möglich.

Sonstiges

Die 152 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss (ca. 92 qm) befinden sich die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise, ein weiteres angebautes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 60 qm). Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Haushaltsraum mit Waschbecken und WC. Über eine Zugleiter gelangt man auf den gedämmten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller sind zwei Vorratsräume, eine Waschküche mit Ausgang in den Garten oder zur Garage und ein zusätzliches Bad mit Wanne und WC.


Energieausweis

Typ Bedarfsausweis
Baujahr des Hauses 1965
Primärer Energieträger Gas
Gültig bis 27.04.2030
Energie­effizienz­klasse F
Energie­bedarf 178.80
 

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