Objekt-Nummer: 1642

Kleines Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage in Herdorf

Herdorf: Einfamilienhaus

57562 Herdorf
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Objektbeschreibung

Kleines Fachwerkhaus von Anno 1831 in ruhiger Wohnlage in Herdorf mit Ausbaumöglichkeiten für maximal zwei Personen. Eine große Scheune lässt sich individuell nutzten und ein kleiner Garten lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Beheizt wird diese Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, die durch einen Durchlauferhitzer im Bad ergänzt wird. Die doppelverglasten Fenster sind teilw. Holzfenster und zwei neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2022. Die Elektrik wurde 2019 erneuert. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und nicht gedämmt. Zum Haus gehört eine große Scheune und ein kleiner pflegeleichter Garten.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage von Herdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Alle weiterführenden Schulen sind gut mit dem Bus oder der Bahn (Haltestelle im Ort) zu erreichen. Eine Autobahnanbindung mit dem PKW ist in 20 Minuten Richtung Frankfurt oder Köln/Dortmund erreichbar. Die Universitätsstadt Siegen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Duschbad mit WC. Der Dachboden bietet die Möglichkeit zwei weitere Zimmer auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume.

Energieausweis