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Objekt-Nummer: 1580

Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit vielen Besonderheiten!

Selbach (Sieg): Einfamilienhaus

57537 Selbach (Sieg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


119.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
100 m2 Wohnfläche
1040 m2 Grundstück
 

Typ Einfamilienhaus
Wohnfläche 100 m2
Nutzfläche 125 m2
Grundstück 1040 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Zentralheizung ja
Baujahr 1930
Kabel / SAT-TV ja
Kamin ja
Unterkellert Teil
Zustand Modernisiert
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1930 massiv erbaute Einfamilienhaus in Brunken (Ortsteil von Selbach/Sieg) ist Sinnbild für idyllisches Wohnen. Ein großes, gepflastertes Grundstück, welches eingefriedet ist, bietet viele flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zu diesem Haus gehören mehrere Container und eine Garage. Das Objekt ist unterkellert. Der Verkauf erfolgt inklusive Inventar.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung ( BJ. 2008) mit Warmwasserversorgung beheizt. Im ganzen Objekt befinden sich doppelverglaste Kunststofffenster von 2008, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen und PVC ausgelegt. Das großzügige Dachgeschoss (ca. 80 qm) bietet die Möglichkeit für eine Wohnflächenerweiterung durch einen Ausbau an. Das Satteldach ist mit Berliner Welle (Wellplatten) eingedeckt.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer idyllischen Lage von Selbach (Ortsteil Brunken) und ist etwas für Naturliebhaber. Im ca. 6 KM entfernten Wissen befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Siegen oder Köln.

Sonstiges

Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (seniorengerecht), ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Durchgangszimmer. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ca. 80 qm Nutzfläche, die durch einen Ausbau als Wohnraum genutzt werden kann. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum mit einem separaten Zugang (Kelleraußentreppe) und zwei weiter Kellerräume.


Energieausweis

Typ Bedarfsausweis
Baujahr des Hauses 1930
Primärer Energieträger Oel
Gültig bis 27.07.2031
Energie­effizienz­klasse H
Energie­bedarf 364.90
 

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