Objekt-Nummer: 1619

Kleines Einfamilienhaus für den Handwerker

Betzdorf: Einfamilienhaus

57518 Betzdorf
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Objektbeschreibung

Dieses ca. um 1936 erbaute kleine Häuschen sucht handwerklichen Hausherren, der sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen kann.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen, die zum Teil unterkellert sind. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung von 2020. Für das Brauchwasser im ganzen Haus ist ein großer Durchlauferhitzer (BJ 2013) im Bad des Erdgeschosses angebracht, der auch mit Gas betrieben wird. In dem Haus befinden sich ältere doppelverglaste Holzfenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fassade ist zur Hälfte mit Naturschiefer verkleidet und verputzt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine ältere Wellblechgarage, die ebenfalls zum Haus gehört. Dieses Objekt verfügt über einen großen Renovierungsstau !! ...

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Stadtlage. Die zentrale Lage bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Ein Kindergarten, Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bahnhof mit guten Bahnverbindungen in Richtung Köln und Siegen ist vor Ort.

Sonstiges

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich noch zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne und WC befindet. Im Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen, befinden sich ein ausgebautes Zimmer und ein Speicherraum, der noch ausbaufähig ist. Hier ist auch eine Isolierung vorgenommen worden. Der Keller verfügt über zwei kleine Gewölbekellerräume und einen Heizungskeller mit Ausgang auf das kleine Grundstück.

Energieausweis