Objekt-Nummer: 1614

Tolles Renditeobjekt - 7,1%! Mehrfamilienhaus in Betzdorf mit 5 Wohneinheiten

Betzdorf: Mehrfamilienhaus

57518 Betzdorf
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Objektbeschreibung

Das 1981 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten ist das perfekte Renditeobjekt. Bei einer Jahreskaltmiete in Höhe von 28.500,- €, beträgt die Rendite stolze 7,1 %. Der Kaufpreis entspricht einer 14fachen Jahresmiete !!

Ausstattung

Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung von 2011 beheizt, die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. Das Haus verfügt über neuere, doppelverglaste Kunsttofffenster, die alle mit Rollläden ausgestattet sind. Das gedämmte Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Fußböden in den Wohnungen sind mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden und das Treppenhaus mit Natursteinen ausgelegt. In jedem Badezimmer befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine. Jede Wohnung verfügt über eigene Stromzähler und Wasseruhren. ...

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Bruche, einem Ortsteil der Stadt Betzdorf. In Betzdorf finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, Keller, Garage und Stellplätze. Wohnung UG ca. 74 qm: Diele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Wohnung EG links ca. 51 qm: Flur, Küche, Wohn-Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Wohnung EG rechts ca. 44 qm: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Wohnung DG links ca. 38 qm: Flur, Küche, Wohn-Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Wohnung DG rechts ca. 32 qm: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Der Keller verfügt über zwei Kellerräume, Heizungsraum und Öllagerraum. Zum Haus gehört eine Garage und 4 Stellplätze.

Energieausweis