Objekt-Nummer: 1607

Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick auf den Westerwald

Gebhardshain: Einfamilienhaus

57580 Gebhardshain
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte OKAL-Fertighaus wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gebhardshain, mit einer wunderbaren Aussicht auf den Westerwald. Das Objekt ist komplett unterkellert, verfügt über zwei Garagen und ein wunderschön ausgebautes Dachgeschoss.

Ausstattung

Diese Immobilie wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Heizungsanlage ist von 1994 und der Brenner wurde 2018 erneuert. Der Öllagerraum verfügt über zwei je 1.500 Ltr. Kunststofföltanks. Auf der Ostseite des Hauses wurden alle doppelverglasten Holzfenster 2020 mit Dreifachverglasung versehen. Außerdem wurden 2004 neue Dachfenster eingebaut und 2005 die Garagentore durch elektrische Sektionaltore erneuert. Die Hausfassade bekam 2012 einen neuen Anstrich und 2017 wurden alle Heizkörper im Haus ausgetauscht. Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Gebhardshain. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Realschule sind vorhanden. Gebhardshain verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten. Nach Wissen oder Betzdorf sind es mit dem PKW nur 10 Minuten. Gute Bahnverbindungen in Richtung Köln und Siegen sind ebenfalls von Wissen und Betzdorf gegeben.

Sonstiges

Das Erdgeschoss verfügt über eine kleine Kochküche, ein großes Ess-, Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Dusche/Wanne/WC und ein Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das komplett ausgebaute Dachgeschoss, wo sich zwei große Zimmer mit eingebauten Schränken/Stauräume befinden. Der große Keller verfügt über eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, den Heizungskeller mit Öllager, zwei Vorratsräume und eine große Werkstatt mit Zugang zu den Garagen. Ein schöner Garten mit Gerätehaus lädt im Sommer zum Entspannen ein.

Energieausweis