Warum einen Immobilienmakler beauftragen?
18.06.2021
7 Gründe einen Immobilienmakler Betzdorf zu beauftragen!
Sie sind Immobilieneigentümer und wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Dann stellen Sie sich sicher die Frage, ob und warum Sie Pro Immovo – Der Regiomakler für Altenkirchen, den Westerwald und Siegen zur Vermarktung ihrer Immobilie beauftragen sollten. Möchten Sie ihr Haus oder ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis verkaufen, sollten Sie dies nicht dem Zufall überlassen – sondern einem Profi, der den Wert ihrer Immobilie schätzen kann. Denn der Immobilienverkauf kann sich als langwieriger und komplizierter Prozess herausstellen.
Wir zeigen Ihnen im Folgenden, warum die Beauftragung eines Immobilienmaklers der empfehlenswerteste Weg ist ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.
- Realistische Wertermittlung
- Persönliche Beratung
- Wichtige Unterlagen
- Objektvermarktung & Werbung
- Organisation der Besichtigung & Selektierung von Bewerbern
- Professionelle Vertragsverhandlung / Vertragsvorbereitung - Notarvertrag
- After-Sales-Service (Nach Verkauf)
Realistische Wertermittlung
Um eine objektive und realistische Einschätzung des Verkaufspreises ihrer Immobilie zu erlangen, benötigt man verlässliche Fachkenntnis vom Markt, denn ein zu hoher Kaufpreis verschreckt wertvolle Interessenten, ein zu niedriger Kaufpreis ist schlecht.
Bei Pro Immovo – Der Regiomakler ist Ihr Verkaufsanliegen deshalb bestens aufgehoben. Bei uns werden Sie persönlich von unseren erfahrenen Immobilienexperten beraten. Wir ermitteln auf Basis gesetzlicher Vorgaben, fundierter Markt- und Zielgruppenanalyse einen realistischen Kaufpreis für ihr Objekt, um den richtigen Käufer und bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Persönliche Beratung
In einem individuellen Beratungsgespräch erfasst ihr Immobilienexperte von Pro Immovo – Der Regiomakler die besonderen Eigenschaften Ihres Objekts und steht Ihnen kompetent und mit Erfahrung zur Seite. Um Ihre Immobilie so zeitnah wie möglich, bei bestmöglichem Preis erfolgreich zu verkaufen.
Wichtige Unterlagen
Sie wissen nicht welche Unterlagen eingeholt werden müssen, oder es fehlt Ihnen schlicht die Zeit dies zu tun? Auch hier sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner und unterstützen Sie gerne dabei wichtige Dokumente zusammen zu tragen:
- Grundrisse und Ansichtszeichnungen des Objekts
- Wohnflächenberechnung, Kubikmeter umbauter Raum
- Lageplan, Bebauungsplan
- Grundbuchauszug
- Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
- Energieausweis
- Gebäudeversicherungspolice
- Jahreskostenaufstellung für Strom, Heizung, Steuern, Versicherung
- Grundsteuerbescheid
- Eventuelle Miet- und Pachtverträge
- Wohn-/Nutzungsrechte
- Zusätzlich bei Eigentumswohnungen / Teileigentum:
- Teilungserklärung
- Hausgeldabrechnung / Nebenkostenabrechnung
- Protokolle der Eigentümerversammlung inkl. Beschlüssen
- aktueller Wirtschaftsplan
- Aufstellung über Anteil der Rücklagen der WEG
- Anschrift Hausverwalter, Hausmeister
Objektvermarktung & Werbung
Es gibt viele sinnvolle Vermarktungsmöglichkeiten. Als Ihr Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung erstellen wir aus all diesen Möglichkeiten ein individuelles Konzept auf allen relevanten Kanälen. Hier kommt Ihnen unser großes Angebot an Offline- und Onlinemaßnahmen zugute. Von Bildern inkl. Bildnachbearbeitung, einem professionellen und aussagekräftigen Exposé bis zu nötigen Verkaufsunterlagen. Wir setzen Ihre Immobilie in Szene.
Organisation der Besichtigungen & Selektierung von Bewerbern
Eine gelungene Besichtigung, die einen hervorragenden Eindruck hinterlässt, ist das A und O für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir von Pro Immovo – Der Regiomakler übernehmen nicht nur die Organisation und Durchführung der Besichtigungen, sondern beantworten auch alle Fragen rund um das Objekt. Denn eines ist sicher: Interessenten rufen oft einmal, eventuell zweimal an. Wenn Sie dann nicht erreichbar sind, verlieren Sie unter Umständen einen wertvollen Interessenten. Auch das Selektieren geeigneter Interessenten übernehmen wir für Sie mit all unserer Expertise.
Professionelle Vertragsverhandlung / Vertragsvorbereitung – Notarvertrag
Das sensible Thema der Preisverhandlung ist eine komplexe Angelegenheit, in der es Gesetze und das Aufsetzen eines gültigen Vertrages zu beachten gilt. Pro Immovo – Der Regiomakler als Ihr kompetenter Partner unterstützt Sie hierbei mit einem breiten Fachwissen. Mit uns können Sie sich auf ein Höchstmaß an lokaler Marktkenntnis & Kompetenz verlassen.
After-Sales-Service (Nach Verkauf)
Auch nach einem erfolgreichen Verkauf stehen wir Ihnen zur Seite. Wir unterstützen Sie über den Vertragsabschluss hinaus und beraten Sie gerne hinsichtlich Anliegen wie einem weiteren Immobilienerwerb oder weiteren -verkauf.
